煉瓦のマンション

煉瓦館　帯広店
ポラリス (西１０条南３０丁目）	リブレ (西２３条南３丁目）	リブレⅡ (西１６条北１丁目）
サイプレス (東３条南２６丁目）	パルミエ (西２条南２２丁目）	カーサデフェリス (西２０条南３丁目）

従来の賃貸住宅は定期的に大がかりなメンテナンスの必要がありますが、「煉瓦館」は年月とともに味わいが深まる煉瓦外壁なので、ほとんどメンテナンスを必要としません。高いクオリティを保持し続けるということは、入居率が常に安定するということに繋がります。有効な土地活用に最適な商品と言える理由はここにあるのです。


	10年も住めば、建物の価値は著しく低下し、莫大なリフォーム費用がかかります。25～30年後は建物の価値は限りなくゼロになり、家賃の設定が難しくなります。		年月とともに風合いを増す画期的な賃貸住宅。家賃も値下げすることなく、新築時と同等価値があります。


筋かいを使った軸組工法に、「構造用パネル」をプラス。これによりさらに高い強度を実現しました。	耐久性に優れた素材であることは国土交通省規定に合格していることからも実証されています。	氷点下20度の凍結・融解を200回繰り返すテストに合格しており、寒冷地でも安心の設計です。	雨害にとても強いから、雨漏りの心配も皆無です。吸水率7％未満が実証されています。（（財）建材試験センター）

遊ばせている土地をお持ちでしたら、ぜひ、ご相談ください。いままで蓄積した賃貸のノウハウを活かして、アパート・マンションのプランニングから事業収支計画書まで、プランを作成いたします。固定資産税、所得税、相続税などの税金対策のためにもお気軽にどうぞ。